🌟 Ubicación privilegiada al norte de Quito, sobre Avenida Principal, ideal para proyectos inmobiliarios destacados.
🏗 Zona en desarrollo con alto potencial de crecimiento residencial y comercial, asegurando un excelente retorno de inversión.
🚍 Acceso óptimo a principales vías y transporte público cercano, incluyendo línea de autobús, Metrobus y Metro.
💧 Servicios urbanos disponibles: agua, luz, alcantarillado e infraestructura completa.
📐 Detalle de lotes. Lote 1 30.663 m² según escritura, con 17.066m² construidos, frente total de 361.24 m, y lotes mínimos de 1500 m² con frente mínimo de 30 m.
Lote 2 y 3: 23.489 m2 segun escritura con 10.762mts construidos.
🏢 Uso múltiple con edificabilidad hasta 16 pisos, altura máxima de 64 m, y coeficientes de ocupación del suelo (COS) y edificabilidad (COT) altos para maximizar el desarrollo.
💰 Precio de oportunidad para el lote completo 1: $10.500000 y lote 2 y 3 $11.000.00.
🏬 Propuestas de uso: desarrollo comercial para centros comerciales o universidades, y vivienda multifamiliar para segmentos medio y VIP, optimizando la rentabilidad.
📈 Esta es una oportunidad única para invertir en terrenos con alta rentabilidad en una zona estratégica y en crecimiento.

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Código

ET101 CON COLEGA

Terreno Comercial

Venta de terrenos en Quito con alta rentabilidad y ubicación estratégica

Quito Norte A, Quito, Ecuador

Terreno/Lote para Venta

$21.500.000

54152.0 m²

Eliana del Rocio Tamayo Romero

ACBRPASTAZA 590

Cumbaya | ACBRP 590