🌟 Oportunidad única para adquirir un hermoso terreno de 1530 m² ubicado en la estratégica zona de Ruta Viva, en el barrio El Arenal, Tumbaco, Quito.

📍 A tan solo 100 metros de la Ruta Viva, este terreno se encuentra en un área de alto crecimiento y plusvalía, ideal para desarrollar un proyecto residencial familiar, bodegas de almacenamiento o galpones logísticos.

🚧 Cuenta con acceso vial de primer orden y todos los servicios básicos disponibles:

📜 Escrituras públicas garantizadas para una compra segura.

🏗 Uso de suelo residencial urbano con un COS de planta baja del 35% y COS total del 70%, permitiendo construir hasta 2 pisos con una altura máxima de 8 metros.

💰 Precio negociable de $160 por m², con un valor total de $244,800.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con gran potencial y crecimiento! 🏡✨