🌟 Este terreno de 417 m² se encuentra estratégicamente ubicado a pasos del Parque La Carolina y cerca de importantes centros comerciales como CCI, Quicentro y Jardín.

🚗 Disfruta de una alta conectividad con acceso directo a avenidas principales como Amazonas, 10 de Agosto, República y Eloy Alfaro, facilitando el desplazamiento en la ciudad.

🏙️ La zona está en constante desarrollo urbano, rodeada de proyectos residenciales, corporativos y comerciales, lo que garantiza una excelente plusvalía para tu inversión.

🏢 Este espacio es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de oficinas, clínicas dentales o de salud, centros educativos, centros financieros, con factibilidad de servicios confirmada y normativa vigente del Municipio de Quito (PUGS).

📐 El terreno cuenta con un frente de 36,57 metros y permite una edificación de hasta 10 pisos, con un COS total permitido de hasta 900% y retiros establecidos para un desarrollo óptimo.

💰 Precio de inversión: $425.000 USD.