🏞️ Este terreno se encuentra en uno de los sectores más residenciales y cotizados de Quito, en Pachosalas bajo, Cumbayá, dentro de un conjunto privado consolidado de solo 31 casas, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida.

📍 Ubicación privilegiada en Cumbayá – Quito, Ecuador, con un precio de venta de $279,000, lo que equivale a $365 por metro cuadrado.

📐 El terreno tiene un área según escritura de 765 m² aproximadamente, sin construcciones, lo que permite una personalización total del proyecto. Es un terreno irregular, ideal para desarrollo habitacional con posibilidad de subsuelo, permitiendo diseños arquitectónicos que se integren con la topografía y creen espacios funcionales a diferentes niveles.

🏡 Perfecto para una vivienda unifamiliar, con un COS de planta baja del 35% y un COS total del 70% para dos pisos de altura.

🔐 El conjunto ofrece calles internas amplias, entorno verde y familiar, seguridad 24/7 con tecnología avanzada, cámaras de videovigilancia, control de accesos, cerco eléctrico, amplias áreas verdes y juegos infantiles. Además, las acometidas del conjunto son soterradas para mayor estética y seguridad.

💼 Una inversión con alta plusvalía en una de las zonas más exclusivas y en desarrollo de Quito.

📍 Ubicación Estratégica:

·       A minutos de la Ruta Viva, Intervalles, Simón Bolívar y Av. Oswaldo Guayasamín

·       Cercano a centros comerciales, supermercados, farmacias, restaurantes y cines

·       Próximo a colegios y universidades de prestigio

·       A 25 minutos del aeropuerto Mariscal Sucre