🌟 Terreno ubicado en una zona de alta plusvalía en Ambato, sector Atocha Ficoa, diagonal a la finca de Juan León Mera . 🏥 Cerca de importantes hospitales del IESS y centros educativos como colegios y escuelas. 📐 El terreno cuenta con una extensión de 462 m². 🏢 Permite construcción hasta 4 pisos con un coeficiente de ocupación de planta baja del 80% y un coeficiente de ocupación total del 320%. Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica.