Oportunidad de Inversión Estratégica en Oyambarillo: Terreno Esquinero con Zonificación A2 y Alto Potencial de Construcción
VALOR: $115.000
Descubre este magnífico terreno esquinero de 1730 m², con zonificación A2 (A1002-35), lo que garantiza un uso de suelo versátil y un alto potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la calle Manuel Carrera y Línea Férrea, Oyambarillo.
Con un impresionante frente de 102 metros y cerramiento perimetral en sus cuatro lados, esta propiedad asegura una visibilidad excepcional y es ideal para inversionistas y constructores que buscan maximizar su proyecto.
* Altura de Edificación: Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura (aproximadamente 2 pisos).
Servicios Básicos y Documentación:
* Servicios Disponibles: El terreno cuenta con acceso a agua potable y luz eléctrica. La factibilidad de alcantarillado es posible mediante conexión compartida con los predios vecinos, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.
* Forma de Propiedad: Se vende bajo la modalidad de acciones y derechos. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con un potencial excepcional a un precio competitivo, ideal para compradores familiarizados con este tipo de transacción y que buscan maximizar su inversión.
Ideal para:
* Proyectos residenciales: Aprovecha la creciente demanda de vivienda en la zona, con la flexibilidad que ofrece la zonificación A2.
* Desarrollos comerciales y de servicios: Su ubicación esquinera, alto frente y zonificación lo hacen perfecto para negocios que atiendan el crecimiento del sector.
* Inversión a futuro: Un sector con gran potencial de desarrollo y plusvalía, con planes en curso en el entorno.
Características y Beneficios del Entorno:
* Entorno en Crecimiento: Ubicado en una zona que, pese a su expansión, aún conserva una tranquilidad envidiable.
* Vistas Privilegiadas: Disfruta de una hermosa vista hacia el occidente.
* Conectividad Estratégica: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, facilitando la logística y el acceso.
* Desarrollo Cercano: La presencia de hoteles, fábricas importantes y centros logísticos en las cercanías valida el crecimiento comercial e industrial de la zona, asegurando una demanda constante de servicios y vivienda.
Detalles Clave de la Zonificación A2 (A1002-35):
* Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 35% (Permite construir hasta 605.5 m² en planta baja).
* Coeficiente de Edificabilidad Total (CST): 70% (Permite una construcción total de hasta 1211 m² en todas las plantas).
¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en un terreno con uso de suelo flexible, potencial de revalorización garantizada y una base sólida para tu próximo proyecto!
Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.
VALOR: $115.000
Descubre este magnífico terreno esquinero de 1730 m², con zonificación A2 (A1002-35), lo que garantiza un uso de suelo versátil y un alto potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la calle Manuel Carrera y Línea Férrea, Oyambarillo.
Con un impresionante frente de 102 metros y cerramiento perimetral en sus cuatro lados, esta propiedad asegura una visibilidad excepcional y es ideal para inversionistas y constructores que buscan maximizar su proyecto.
* Altura de Edificación: Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura (aproximadamente 2 pisos).
Servicios Básicos y Documentación:
* Servicios Disponibles: El terreno cuenta con acceso a agua potable y luz eléctrica. La factibilidad de alcantarillado es posible mediante conexión compartida con los predios vecinos, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.
* Forma de Propiedad: Se vende bajo la modalidad de acciones y derechos. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con un potencial excepcional a un precio competitivo, ideal para compradores familiarizados con este tipo de transacción y que buscan maximizar su inversión.
Ideal para:
* Proyectos residenciales: Aprovecha la creciente demanda de vivienda en la zona, con la flexibilidad que ofrece la zonificación A2.
* Desarrollos comerciales y de servicios: Su ubicación esquinera, alto frente y zonificación lo hacen perfecto para negocios que atiendan el crecimiento del sector.
* Inversión a futuro: Un sector con gran potencial de desarrollo y plusvalía, con planes en curso en el entorno.
Características y Beneficios del Entorno:
* Entorno en Crecimiento: Ubicado en una zona que, pese a su expansión, aún conserva una tranquilidad envidiable.
* Vistas Privilegiadas: Disfruta de una hermosa vista hacia el occidente.
* Conectividad Estratégica: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, facilitando la logística y el acceso.
* Desarrollo Cercano: La presencia de hoteles, fábricas importantes y centros logísticos en las cercanías valida el crecimiento comercial e industrial de la zona, asegurando una demanda constante de servicios y vivienda.
Detalles Clave de la Zonificación A2 (A1002-35):
* Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 35% (Permite construir hasta 605.5 m² en planta baja).
* Coeficiente de Edificabilidad Total (CST): 70% (Permite una construcción total de hasta 1211 m² en todas las plantas).
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Detalles Generales
Tipo de propiedad
Terreno/LoteOyambarillo: Terreno 1730m2 Esquinero Zona A2. Inversión con Alto Potencial
Manuel Carrera & Via Ferrea, Quito, Ecuador
Terreno/Lote para Venta de 1 año de antiguedad
$115.000
1730.0 m²
Oportunidad de Inversión Estratégica en Oyambarillo: Terreno Esquinero con Zonificación A2 y Alto Potencial de Construcción
VALOR: $115.000
Descubre este magnífico terreno esquinero de 1730 m², con zonificación A2 (A1002-35), lo que garantiza un uso de suelo versátil y un alto potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la calle Manuel Carrera y Línea Férrea, Oyambarillo.
Con un impresionante frente de 102 metros y cerramiento perimetral en sus cuatro lados, esta propiedad asegura una visibilidad excepcional y es ideal para inversionistas y constructores que buscan maximizar su proyecto.
* Altura de Edificación: Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura (aproximadamente 2 pisos).
Servicios Básicos y Documentación:
* Servicios Disponibles: El terreno cuenta con acceso a agua potable y luz eléctrica. La factibilidad de alcantarillado es posible mediante conexión compartida con los predios vecinos, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.
* Forma de Propiedad: Se vende bajo la modalidad de acciones y derechos. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con un potencial excepcional a un precio competitivo, ideal para compradores familiarizados con este tipo de transacción y que buscan maximizar su inversión.
Ideal para:
* Proyectos residenciales: Aprovecha la creciente demanda de vivienda en la zona, con la flexibilidad que ofrece la zonificación A2.
* Desarrollos comerciales y de servicios: Su ubicación esquinera, alto frente y zonificación lo hacen perfecto para negocios que atiendan el crecimiento del sector.
* Inversión a futuro: Un sector con gran potencial de desarrollo y plusvalía, con planes en curso en el entorno.
Características y Beneficios del Entorno:
* Entorno en Crecimiento: Ubicado en una zona que, pese a su expansión, aún conserva una tranquilidad envidiable.
* Vistas Privilegiadas: Disfruta de una hermosa vista hacia el occidente.
* Conectividad Estratégica: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, facilitando la logística y el acceso.
* Desarrollo Cercano: La presencia de hoteles, fábricas importantes y centros logísticos en las cercanías valida el crecimiento comercial e industrial de la zona, asegurando una demanda constante de servicios y vivienda.
Detalles Clave de la Zonificación A2 (A1002-35):
* Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 35% (Permite construir hasta 605.5 m² en planta baja).
* Coeficiente de Edificabilidad Total (CST): 70% (Permite una construcción total de hasta 1211 m² en todas las plantas).
¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en un terreno con uso de suelo flexible, potencial de revalorización garantizada y una base sólida para tu próximo proyecto!
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VALOR: $115.000
Descubre este magnífico terreno esquinero de 1730 m², con zonificación A2 (A1002-35), lo que garantiza un uso de suelo versátil y un alto potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la calle Manuel Carrera y Línea Férrea, Oyambarillo.
Con un impresionante frente de 102 metros y cerramiento perimetral en sus cuatro lados, esta propiedad asegura una visibilidad excepcional y es ideal para inversionistas y constructores que buscan maximizar su proyecto.
* Altura de Edificación: Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura (aproximadamente 2 pisos).
Servicios Básicos y Documentación:
* Servicios Disponibles: El terreno cuenta con acceso a agua potable y luz eléctrica. La factibilidad de alcantarillado es posible mediante conexión compartida con los predios vecinos, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.
* Forma de Propiedad: Se vende bajo la modalidad de acciones y derechos. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con un potencial excepcional a un precio competitivo, ideal para compradores familiarizados con este tipo de transacción y que buscan maximizar su inversión.
Ideal para:
* Proyectos residenciales: Aprovecha la creciente demanda de vivienda en la zona, con la flexibilidad que ofrece la zonificación A2.
* Desarrollos comerciales y de servicios: Su ubicación esquinera, alto frente y zonificación lo hacen perfecto para negocios que atiendan el crecimiento del sector.
* Inversión a futuro: Un sector con gran potencial de desarrollo y plusvalía, con planes en curso en el entorno.
Características y Beneficios del Entorno:
* Entorno en Crecimiento: Ubicado en una zona que, pese a su expansión, aún conserva una tranquilidad envidiable.
* Vistas Privilegiadas: Disfruta de una hermosa vista hacia el occidente.
* Conectividad Estratégica: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, facilitando la logística y el acceso.
* Desarrollo Cercano: La presencia de hoteles, fábricas importantes y centros logísticos en las cercanías valida el crecimiento comercial e industrial de la zona, asegurando una demanda constante de servicios y vivienda.
Detalles Clave de la Zonificación A2 (A1002-35):
* Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 35% (Permite construir hasta 605.5 m² en planta baja).
* Coeficiente de Edificabilidad Total (CST): 70% (Permite una construcción total de hasta 1211 m² en todas las plantas).
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Detalles Generales
Tipo de propiedad
Terreno/Lote