​¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CLAVE! PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL EN EL EJE DE NEGOCIOS DE QUITO

​Se vende inmueble con enorme potencial de renta y uso comercial, ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica con máxima funcionalidad. Ubicado en Manuel Godoy y Juan Ramírez, en el prestigioso Sector Naciones Unidas, con acceso inmediato a las principales arterias viales y financieras.

​LA INVERSIÓN INTELIGENTE (FICHA TÉCNICA):

​Precio de Venta: $260.000 USD

​Superficie: 300 m² de Terreno / 280 m² de Construcción.

​Parqueo ESENCIAL: 4 Estacionamientos descubiertos en línea; una ventaja crítica e inigualable en la zona de oficinas.

​Servicios: 2 Baños Completos y 2 Medios Baños Sociales (4 puntos de servicio).

​Extras: Bodega para archivo o inventario, alta Iluminación Natural y acabados en madera que aportan calidez.

​FUNCIONALIDAD COMERCIAL (11 AMBIENTES VERSÁTILES):

​La estructura está idealmente distribuida para negocios que requieren múltiples espacios privados o grandes salones:

​Planta Baja (Alto Flujo): Cuenta con 5 AMBIENTES (Recepción, 3 oficinas privadas y 2 salones amplios), perfectos para:

​Consultorios Médicos/Dentales o Despachos Jurídicos.

​Guardería, Centro de Formación o Aulas de Capacitación.

​Planta Alta (Espacio Ejecutivo): Los ambientes restantes son ideales para la oficina principal, sala de directorio o áreas de descanso/comedor de personal. Incluye Terraza de uso privado.

LOGÍSTICA INSUPERABLE Y AMBIENTE EJECUTIVO GARANTIZADO:

​La propiedad está ubicada en un pasaje sin salida, lo cual se traduce en una ventaja doble crítica para esta zona de alto tráfico:

​Tranquilidad y Privacidad: Garantiza un entorno laboral silencioso y discreto, ideal para oficinas ejecutivas y consultorios.

​Parqueo IMBATIBLE: Además de los 4 estacionamientos propios, el pasaje sin salida ofrece espacio adicional de parqueo junto a la propiedad, resolviendo la logística para visitas de clientes o empleados.

​ENTORNO ESTRATÉGICO Y ALTA DEMANDA:

​La proximidad a puntos clave de interés maximiza el valor y la demanda de arriendo de esta propiedad:

​Financiero: A minutos de bancos y cooperativas del eje Av. Naciones Unidas/Eloy Alfaro.

​Comercial: Cercanía a Quicentro Shopping y grandes supermercados.

​Educativo: Cercanía a Colegios e Institutos (ideal para servicios educativos).

​¡Propiedad con alto Retorno de Inversión, lista para ser rentada o utilizada inmediatamente por $260.000 USD. Contáctenos para agendar una visita y analizar su potencial de ingresos!