CASA RENTERA DE INVERSIÓN EN EL SUR DE QUITO | 5 UNIDADES HABITACIONALES + 2 LOCALES COMERCIALES

Excelente oportunidad de inversión en el sur de Quito, ubicada en el sector Camino del Sur, a pocos minutos de la Av. Mariscal Sucre (Occidental), en una zona consolidada, de fácil acceso y con alta demanda de viviendas y locales comerciales.

Datos:

 Son 245 m² de terreno y cuenta con 560,26 m² de construcción habitable, distribuidos estratégicamente en 7 unidades independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamiento desde el primer día.

Distribución del inmueble

Planta Baja

• Departamento independiente 

• 3 habitaciones

• Sala

• Comedor

• Cocina

• Baño, 

• Patio y área de lavandería.

• 2 locales comerciales independientes, ambos con baño, cocina.

Segundo Piso

• 2 departamentos independientes, cada uno cuenta con:

• 3 habitaciones

• Sala

• Comedor

• Cocina, 

• Baño 

• Ärea para máquinas.

Tercer Piso

• Amplio departamento con 4 habitaciones

• Sala

• Comedor

• Cocina

• Un baño completo adicional

• Dormitorio máster con baño privado 

Cuarto Piso

• Penthouse con baño y acceso directo a la terraza.

Características adicionales

• Garage cubierto para 2 vehículos.

• Pisos de parquet lacado en áreas sociales y dormitorios.

• Baldosa en cocinas y baños.

• Closets en todas las habitaciones.

• Cocinas equipadas con muebles altos y bajos de madera.

• Puertas de madera.

• Ventanas con protecciones de hierro.

• Cisterna (actualmente inhabilitada).

• Servicios básicos completos: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado e internet.

Estado del inmueble

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con importantes mejoras que aportan valor y reducen futuros costos de mantenimiento:

• Cambio de tuberías.

• Impermeabilización de terraza y balcones.

• Sin daños visibles.

• Sin mantenimientos pendientes.

• Documentación completamente al día y lista para la venta.

Ideal para inversionistas

Gracias a su distribución y al número de unidades independientes, esta propiedad ofrece un excelente potencial de rentabilidad, siendo ideal para quienes buscan generar ingresos mediante el arrendamiento de departamentos y locales comerciales o para familias que deseen habitar una unidad y rentar las demás.

Una oportunidad única de adquirir un inmueble con gran potencial de valorización y alta demanda de alquiler en una de las zonas más consolidadas del sur de Quito.