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🏡✨ Esta impresionante casa patrimonial, ubicada en una zona privilegiada cerca del Banco Pichincha en la Avda Amazonas, ofrece una oportunidad única de inversión y vivienda. Con un total de 892 m2 de construcción, de los cuales 592 m2 son cerrados y 300 m2 abiertos, esta propiedad combina historia y potencial de desarrollo.
🛏️ Cuenta con 6 habitaciones y 7 baños, ideal para quienes buscan espacio y versatilidad. La casa puede funcionar como vivienda o como propiedad rentera, ya que en 1990 fue dividida en distintas secciones, creando 3 negocios, una oficina, dos suites, y cuenta con 10 parqueaderos para mayor comodidad.
🏢 La propiedad, construida en 1941, es patrimonio cultural, lo que limita la modificación de su fachada, pero permite construir un edificio de hasta 12 pisos en la parte trasera, con un potencial de crecimiento del 840% en construcción adicional, aproximadamente 5000 m2.
💰 El avalúo municipal es de $735.338,51, y el precio de oportunidad es de $400.000, con una bajada de precio a $350.000, negociables. ¡Una excelente inversión con historia y futuro! 🚀
Detalles Generales
Tipo de propiedad
CasaCondición
UsadoAño de construcción
1941Superficie Total
892.0 m²Código
ET036Características adicionales
Patio
Casa patrimonial en venta en el sector de La Mariscal y Amazonas
Avenida Río Amazonas & Luis Cordero, Quito, Ecuador
Casa para Venta de 84 años de antiguedad
$350.000
892.0 m²
6 habitaciones
7 baños
10 estacionamientos
🏡✨ Esta impresionante casa patrimonial, ubicada en una zona privilegiada cerca del Banco Pichincha en la Avda Amazonas, ofrece una oportunidad única de inversión y vivienda. Con un total de 892 m2 de construcción, de los cuales 592 m2 son cerrados y 300 m2 abiertos, esta propiedad combina historia y potencial de desarrollo.
🛏️ Cuenta con 6 habitaciones y 7 baños, ideal para quienes buscan espacio y versatilidad. La casa puede funcionar como vivienda o como propiedad rentera, ya que en 1990 fue dividida en distintas secciones, creando 3 negocios, una oficina, dos suites, y cuenta con 10 parqueaderos para mayor comodidad.
🏢 La propiedad, construida en 1941, es patrimonio cultural, lo que limita la modificación de su fachada, pero permite construir un edificio de hasta 12 pisos en la parte trasera, con un potencial de crecimiento del 840% en construcción adicional, aproximadamente 5000 m2.
💰 El avalúo municipal es de $735.338,51, y el precio de oportunidad es de $400.000, con una bajada de precio a $350.000, negociables. ¡Una excelente inversión con historia y futuro! 🚀
Detalles Generales
Tipo de propiedad
CasaCondición
UsadoAño de construcción
1941Superficie Total
892.0 m²Código
ET036Características adicionales
Patio